在7月25日啟動的2022菜鳥開放周上，菜鳥地網發布的最新業務大圖顯示，通過國內物流設施服務、全球物流設施服務、產業園設施服務、航空地服、數智資管五大業務板塊，菜鳥地網已形成了投、建、招、管、服的全方位服務能力，將構建數智化全鏈路服務體系，為全球合作伙伴提供一站式的數智化服務體驗。

菜鳥地網總經理 徐躍東

“建設以數智化為驅動，‘好服務’‘好產品’‘好投資’為目標的業務標桿能力已經成為我們的奮斗目標。”菜鳥地網總經理徐躍東表示，成立9年來，菜鳥地網從投資、建設、施工、租賃逐漸長出完整的物流基礎設施投資管理業務閉環，整體資產規模已經超過700億元，形成了五大完整的業務服務板塊和一張全球高效物流設施網。

菜鳥地網全新業務大圖

以國內物流設施服務的起網布點，躍升服務能級。菜鳥地網在全國起網布點，構建國內數智物流基礎設施骨干網，目前已覆蓋全國主要樞紐城市，擁有50+綜合園區，提供以中高端倉儲、分撥一體化網絡設施為核心的綜合服務。杭州樂鏈網絡科技有限公司CMO黃貴君表示，“通過與菜鳥下沙保稅倉的合作，基于園區倉庫強大的算庫服務能力，我們不僅在倉儲轉運上提升了效率，同時鏈接進入菜鳥全球跨境業務體系，與香港等項目合作為我們的全球中心倉帶來了業務的便捷和增長。”

以全球物流設施服務的智慧樞紐，助推全球商流。隨著馬來西亞吉隆坡、比利時列日和越南胡志明等項目在過去的一年相繼交付并投入使用，目前，菜鳥地網已形成包括中國香港、泰國曼谷、印度尼西亞雅加達等在內的全球6大智慧物流樞紐，構建以eHub數智樞紐和cHub海外本地倉為一體的全球物流設施資產網絡，服務全球跨境電商和新經濟業務。

以產業園設施服務聚合生態，創造產業價值。相較于傳統產業園，菜鳥產業園致力成為產業生態價值創造者，通過鏈接阿里巴巴全球化的消費者、商家、企業資源，依托菜鳥的創新、市場渠道、供應鏈能力，把園區打造成阿里巴巴資源的落地窗口、產業生態服務的樞紐平臺、面向全球市場要素的示范基地。打造‘數智+載體+資源+生態’的一站式服務體系”。目前，以智谷、金谷、云谷為生態引領，形成了電子商務、科創總部、數智新制造3類新經濟生態園區。

以航空地服護航出海，提效跨境流轉。在全球空運網絡中，菜鳥地網提供高效、可靠、安全的全鏈路航空貨站運營服務和航空物流園區“開發-建設-運營”的定制化服務，幫助客戶快速便捷地鏈接全球市場。

以數智資管的數字升級，提升資產價值。菜鳥地網通過智慧資管、智慧園區、智慧倉儲等一系列數字化產品，為園區開發建設、招商租賃、倉儲運營等多場景提供高效領先的全鏈路數智化資產管理服務，為客戶實現優質物流資產的穩定高效增值。四川時代仁通醫藥有限公司總經理陽泉森表示：“園區的數智化管理服務體系，幫助我們解決了醫藥倉小散亂的核心難點，整體運營效率提升了20%，能源使用降低了50%。”

菜鳥地網五大業務板塊

五大業務板塊的背后，是菜鳥地網全方位服務能力的支撐。今年6月，以重慶、成都園區為底層物業資產的國內首支可擴募類REITs基金發布清算公告，到期成功退出，這是菜鳥地網業務資金閉環的成功嘗試，實現“投融管退”的全鏈路資產服務閉環，進一步體現菜鳥地網的全方位服務能力。

作者：物通